50 triệu xây nhà 68m2 (4x17) có được không? (1 người xem)

[vu_tuan_manh_linh]

Chào các anh chị trong ngành xây dựng (hoặc có kinh nhiệm về xây dựng)

Sau gần 2 năm lập gia đình (từ bàn tay trắng) vợ chồng em cũng có được miếng đất và số tiền khoảng 50 triệu (thật nhỏ bé để xây nhà)

Em xin được hỏi với mảnh đất 68m2 (chiều ngang 4m, chiều dài 17m) mà mình chỉ có khoảng 50 triệu thì vào thời điểm hiện tại có xây được nhà không?

Em nghĩ mình chắc chỉ có thể xây được bằng vật liệu gạch ba banh, mái tôn...

Xin các bác có kinh nhiệm trong ngành xây dựng tư vấn giúp

Tạm tính khối lượng cho một ngôi nhà như sau:
- Sâu 12m, rộng 4m. tường trước 3,2m, tường sau 4m
- Móng dầm BT, gạch lót đáy.
- 6 cột bê tông (2 cột trước 3,2m, 2 cột giữa 3,6m, 2 cột sau 4m)
- Xây tường 10
- Cửa chính 2,2x1,6m, 2 cửa sổ trước 1,2x0,8m, 1 cửa WC 1,8x0,8m
- WC 2x1,5m bố trí góc trong cùng, khoảng trống 2m trước WC làm bếp.
- Giằng đỉnh tường bê tông 10x10cm
- Xà gồ thép V5
- Mái tôn múi.
- Bể tự hoại dài 2m, rộng 1,5m, sâu 1m, 2 ngăn.
- Nền nhà làm bê tông gạch vỡ, láng nền xi măng.
Sơ sơ khối lượng như trong file này, bạn tham khảo giá vật tư trên thị trường, áp vào xem giá trị (vật tư chính) khoảng bao nhiêu, tham khảo giá khoán nhân công nữa, có thể tạm tính ra tổng kinh phí. Cho thêm ít dự phòng khoảng 5-10% nữa.