Làm cách nào để tính IRR và NPV (2 người xem)

[royaltuan]

Chào cả nhà,

Tôi muốn biết nếu một dự án có thời gian cầnn thẩm định là 50 năm và vay vốn là trên 35ngàn tỷ thì để thẩm định vay nên ở đáp số tạm tính như thế nào là phú hợp với thẩm định của ngân hàng?

Rất mong các bạn chỉ giáo dùm.

Chân thành biết ơn.

 

[xichdragon]

Đáp số tạm tính: NPV là -35 ngàn tỷ, và IRR là âm vô cùng )
Vì k có doanh thu và chi phí hoạt động mà

 

[tuat]

Chào các bạn
Mình là thành viên mới rất vui được làm quen và chia sẽ kinh nghiệm với các bạn. Hiện mình có một bài toán rất thú vị. tính bài toán dự án đầu tư, mình theo quan điểm chủ sở hữu để tính NPV và IRR
Trong trường hợp đầu, nếu đầu tư bằng vốn tự có mình tính được NPV>0 và IRR = 32%, tức là suất sinh lời dự án =32% và là lãi xuất vay ngân hàng tối đa mà dự án chấp nhận được.
Trường hợp 2, mình vay ngân hàng toàn bộ vốn vay với lãi xuất 33% thì tính toán vẫn thấy hiệu quả NPV>0 và IRR =47%.
Mình có gửi dữ liệu theo địa chỉ dưới đây, các bạn giải đáp thắc mắc giúp mình với nhé - file tài liệu: http://www.mediafire.com/?r22rz3ttzto[/URL] (có chữ hỏi đáp)
Hoặc gửi mail cho mình theo địa chỉ: pht642@yahoo.com.vn.

Thanks.