Cần tư vấn sang nhượng phòng net (1 người xem)

[binhminhcaonguyen2]

Tình hình là như thế này:
1. Chủ tiệm net muốn sang lại phòng net. Họ báo giá là 6 triệu mỗi máy, có 20 máy con.
2. Doanh thu hàng tháng vào dao động vào khoảng từ 11 đến 12 triệu.
Em click chuột phải vào Mycomputer thì thấy các thông tin sau:
System:
Microsft Windows XP
Professional
Version 2002
Service Pack 3
Registered to:
VTCO
DMH
76487-640-5330613-23375
Computer:
Intel® Pentium ® Dual CPU
E2200 @ 2.2GHz
2.19GHz, 2.00GB of RAM.
Với giá 6 triệu thì họ tính luôn cho bàn ghế, ( mà bàn ghế thì cũ mèm rùi).
3. Màn hình thì có 9 cái vuông hiệu SyncMaster 743nx; 2 cái SyncMaster B1930; 8 cái SyncMaster E1920: 1 cái Flattron 1753s.( Màn hình của Samsung)
4. Bàn phím, chuột thì cũ rồi.
5. Chi phí tiền điện hàng tháng họ báo là 2.5 triệu, tiền thuê đường truyền 900.000đ
Theo các bác thì em có thể thương lượng lại với mức giá khoảng bao nhiêu với tình trạng trên.
Mình thì chỉ mong họ đồng ý với mức giá tầm 100 triệu, nhưng chỉ trả trước 50%, còn lại 50% thì trả dần trong 8 tháng,
vì chi phí bắt buộc hàng tháng ở 2 khoảng tiền điện +tiền thuê đường truyền đã là 3.5 triệu rồi. Khấu hao để sửa chữa, thay mới các thiết bị linh tinh hằng tháng ước tính khoảng 800.000d nữa.

 

[phongpro79]

- Cấu hình máy tạm được & đáp ứng được yêu cầu. Bạn xem lại bên trong của thân máy xem còn mới không.
- Tiền: thương lượng với giá 90 - 100 tr. Lý do: cần thay mới bàn ghế, cài lại win + soft cần thiết và các phần cứng khác.

 

[binhminhcaonguyen2]

- Cấu hình máy tạm được & đáp ứng được yêu cầu. Bạn xem lại bên trong của thân máy xem còn mới không.
- Tiền: thương lượng với giá 90 - 100 tr. Lý do: cần thay mới bàn ghế, cài lại win + soft cần thiết và các phần cứng khác.

Cảm ơn sự góp ý của bác phongpro79.

 

[Người Đưa Tin]

Đã lâu không gặp lại bác (Từ sinh nhật lần 3?) thì phải. Bác ơi, dạng bài như thế này, bác vui lòng viết qua box "Thành viên giúp nhau" phù hợp hơn ạ. Mọi người muốn chia sẻ cùng bác nhưng ngại sẽ sớm muộn topic đưa vào hậu viện. Vài lời chia sẻ cùng bác để bác rõ thêm về cấu trúc của diễn đàn, nếu bác hiểu đó cũng là "thành công" của tôi rồi.

 

[Nhím xù lông F1]

Tình hình là như thế này:
1. Chủ tiệm net muốn sang lại phòng net. Họ báo giá là 6 triệu mỗi máy, có 20 máy con.
2. Doanh thu hàng tháng vào dao động vào khoảng từ 11 đến 12 triệu.
Em click chuột phải vào Mycomputer thì thấy các thông tin sau:
System:
Microsft Windows XP
Professional
Version 2002
Service Pack 3
Registered to:
VTCO
DMH
76487-640-5330613-23375
Computer:
Intel® Pentium ® Dual CPU
E2200 @ 2.2GHz
2.19GHz, 2.00GB of RAM.
Với giá 6 triệu thì họ tính luôn cho bàn ghế, ( mà bàn ghế thì cũ mèm rùi).
3. Màn hình thì có 9 cái vuông hiệu SyncMaster 743nx; 2 cái SyncMaster B1930; 8 cái SyncMaster E1920: 1 cái Flattron 1753s.( Màn hình của Samsung)
4. Bàn phím, chuột thì cũ rồi.
5. Chi phí tiền điện hàng tháng họ báo là 2.5 triệu, tiền thuê đường truyền 900.000đ
Theo các bác thì em có thể thương lượng lại với mức giá khoảng bao nhiêu với tình trạng trên.
Mình thì chỉ mong họ đồng ý với mức giá tầm 100 triệu, nhưng chỉ trả trước 50%, còn lại 50% thì trả dần trong 8 tháng,
vì chi phí bắt buộc hàng tháng ở 2 khoảng tiền điện +tiền thuê đường truyền đã là 3.5 triệu rồi. Khấu hao để sửa chữa, thay mới các thiết bị linh tinh hằng tháng ước tính khoảng 800.000d nữa.

Nếu bạn không có chiến lược tăng doanh thu thì với mức đầu tư đó rất khó có lãi:
- Phí bắt buộc: Tiền điện + thuê đường truyền + khấu hao máy móc + sửa chữa hàng tháng + thuế + lương nhân viên + lãi suất từ chi phí đầu tư
- Phí khác: bao gồm toàn bộ những vấn đề liên quan đến việc kinh doanh của bạn
Mức giá đầu tư ban đầu bạn có thể đàm phán lại.

 

[binhminhcaonguyen2]

Đã lâu không gặp lại bác (Từ sinh nhật lần 3?) thì phải. Bác ơi, dạng bài như thế này, bác vui lòng viết qua box "Thành viên giúp nhau" phù hợp hơn ạ. Mọi người muốn chia sẻ cùng bác nhưng ngại sẽ sớm muộn topic đưa vào hậu viện. Vài lời chia sẻ cùng bác để bác rõ thêm về cấu trúc của diễn đàn, nếu bác hiểu đó cũng là "thành công" của tôi rồi.

Cảm ơn sự nhắc nhở của bác KTGG. Em cũng thật lúng túng khi chọn box để post đề tài, hi, cũng mong mod hoặc smod chuyển giúp đề tài này qua box Thành viên giúp nhau. Lâu lắm rồi em không tham gia sinh hoạt trên này nên việc dùng diễn đàn cũng còn kém lắm.

 

[binhminhcaonguyen2]

Nếu bạn không có chiến lược tăng doanh thu thì với mức đầu tư đó rất khó có lãi:
- Phí bắt buộc: Tiền điện + thuê đường truyền + khấu hao máy móc + sửa chữa hàng tháng + thuế + lương nhân viên + lãi suất từ chi phí đầu tư
- Phí khác: bao gồm toàn bộ những vấn đề liên quan đến việc kinh doanh của bạn
Mức giá đầu tư ban đầu bạn có thể đàm phán lại.

Hi, cảm ơn bạn Nhím.
Đầu tiên thì mình nhìn thấy các khoản chi phí bắt buộc, các khoản chi phí đó như sau:
1. Tiền điện= 2.500.000d
2. Thuê đường truyền= 1.000.000d ( làm tròn)
3. Khấu hao máy móc + sửa chữa hàng tháng + thuế= 1.300.000d
4. Lương nhân viên= 3.000.000d
Còn khoản lãi suất từ chi phí đầu tư thì mình chưa hiểu lắm. Bạn vui lòng giải thích rõ hơn cho mình hiểu với.

 

[Nhím xù lông F1]

Hi, cảm ơn bạn Nhím.
Đầu tiên thì mình nhìn thấy các khoản chi phí bắt buộc, các khoản chi phí đó như sau:
1. Tiền điện= 2.500.000d
2. Thuê đường truyền= 1.000.000d ( làm tròn)
3. Khấu hao máy móc + sửa chữa hàng tháng + thuế= 1.300.000d
4. Lương nhân viên= 3.000.000d
Còn khoản lãi suất từ chi phí đầu tư thì mình chưa hiểu lắm. Bạn vui lòng giải thích rõ hơn cho mình hiểu với.

Í là cái khoản màu đỏ ở trên, nếu bạn không xài thì bạn bỏ vào ngân hàng á, lãi ngân hàng trả.

 

[binhminhcaonguyen2]

Í là cái khoản màu đỏ ở trên, nếu bạn không xài thì bạn bỏ vào ngân hàng á, lãi ngân hàng trả.

Hi, cũng vẫn chưa thủng, công nhận mình chậm tiêu thật.

 

[Nhím xù lông F1]

Hi, cũng vẫn chưa thủng, công nhận mình chậm tiêu thật.

Huhu, bác Cò ơi kíu em. Bạn í nói bạn í có 50 triệu gửi tiết kiệm mà hổng có nhận lãi suất ):

 

[siwtom]

Hi, cũng vẫn chưa thủng, công nhận mình chậm tiêu thật.

Có gì khó hiểu đâu mà bạn. Bạn có 1 cục tiền. Nếu bạn không đầu tư vào cái gì cả thì cục tiền đó có thể đem lại lợi nhuận gì không? Nếu bạn cất trong tủ thì không sinh lợi, mà cục tiền đó còn giảm giá trị do lạm phát. Nếu bạn bỏ vào ngân hàng, cho người tin cậy vay (cũng hơi mạo hiểm) thì sau 1 thời gian bạn có 1 cục tiền + "chút xíu gì đó". "chút xíu" kia ít ra cũng bù được vào lạm phát. Vậy khi bạn đầu tư bạn phải có lãi từ vốn bỏ ra ít ra là bằng nhà băng trả, không được thế thì đầu tư làm gì cho mệt người. Nói thế thôi chứ đầu tư mà lãi chỉ được = chi phí + thuế + lương + lãi tầm cỡ nhà băng trả thì công sức thời gian là công cốc à. Nói tóm lại nếu sau khi trừ tất cả mọi khoản trên mà tiền vào túi nó bõ với công sức, thời gian, nơrôn thì làm. Tất nhiên giá thời gian của mỗi người khác nhau. Nếu người có khả năng kiếm mỗi ngày vài triệu (vd. việc ở công ty nước ngoài gì đó) thì họ không bỏ việc để kinh doanh với lãi xuất thấp hơn.

 

[binhminhcaonguyen2]

Huhu, bác Cò ơi kíu em. Bạn í nói bạn í có 50 triệu gửi tiết kiệm mà hổng có nhận lãi suất ):

1. Với tình hình chung của VN mình, nếu mình có 50 hoặc 500 triệu thì mình chả dại gì gửi ngân hàng để nhận lãi suất, trong trường hợp mình kỳ vọng đồng vốn bỏ ngân hàng được bảo toàn chứ chưa nói đến việc nó sinh lợi.
2. Theo mình, khái niệm về khoản chi phí lãi suất đầu tư, trong tình hình của VN thì nên hiểu hoặc diễn đạt là khấu hao giá trị vốn.
Thôi, không mở rộng vấn đề nữa.
Tình hình là mình muốn đàm phán để có mức giá tốt nhất và đảm bảo cam kết thời hạn hợp đồng thuê mặt bằng tối thiểu là 5 năm.