Thuê nhà không hóa đơn (1 người xem)

[Le Duong Minh]

Các Bác cho em hỏi nhé !
Trường hợp 1:
Công ty có thuê một căn nhà để làm phòng thí nghiệm về ngành khảo sát địa chất với giá là 13.000.000đ/tháng. Bên cho thuê không chịu xuất hóa đơn. Vậy thì khoản chí phí thuê nhà đó có được công nhận là chi phí hợp lý không ?
Trường hợp 2:
Nếu bên cho thuê họ xuất hóa đơn thì cần phải làm những thủ tục gì với thuế và bên cho thuê đó phải đóng những loại phí gì và tỷ lệ là bao nhiêu phần trăm cho mỗi loại phí đó ?
Cách hạch toán như thế nào ?
Rất mong sự hướng dẫn của các Bác.
Xin chân thành cạm tạ.
Em.

 

[cadafi]

Các Bác cho em hỏi nhé !
Trường hợp 1:
Công ty có thuê một căn nhà để làm phòng thí nghiệm về ngành khảo sát địa chất với giá là 13.000.000đ/tháng. Bên cho thuê không chịu xuất hóa đơn. Vậy thì khoản chí phí thuê nhà đó có được công nhận là chi phí hợp lý không ?

Câu trả lời là không được -- Xem thêm tại đây nhé!

Trường hợp 2:
Nếu bên cho thuê họ xuất hóa đơn thì cần phải làm những thủ tục gì với thuế và bên cho thuê đó phải đóng những loại phí gì và tỷ lệ là bao nhiêu phần trăm cho mỗi loại phí đó ?

Thuế môn bài​

|

Thuế GTGT​

|

Thuế TNCN​

|
Nộp một lần vào đầu năm|Khai nộp hàng tháng|* Khai và tạm nộp hằng quý, cuối năm quyết toán.|
xx|* Trường hợp có đủ hóa đơn, chứng từ: khai nộp hàng tháng, thuế suất 10% trên GTGT.|Thuế TNCN = thu nhập tính thuế x thuế suất. Thu nhập tính thuế = thu nhập chịu thuế - giảm trừ gia cảnh, đóng góp từ thiện, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế. Trong đó, thu nhập chịu thuế = doanh thu - chi phí + thu nhập khác.|
xx|* Trường hợp không xác định được GTGT thì thuế GTGT: cho thuê nhà tại quận là 3,8% trên doanh thu, tại huyện là 3,3% doanh thu.|* Trường hợp không xác định được chi phí thì thu nhập chịu thuế được xác định bằng tỉ lệ % tính trên doanh thu.Tỉ lệ này do cục thuế địa phương ấn định. Tại TP.HCM: cho thuê nhà tại quận: tỉ lệ % thu nhập chịu thuế trên doanh thu là 35%, tại huyện là 30%.|

Cách hạch toán như thế nào ?

Bạn đang hỏi cho bên nào ? Bên đi thuê hay Bên cho thuê ?

 

[Le Duong Minh]

Cho thuê nhà muốn xuất hóa đơn

Chào các Anh, Chị !
Các Anh, Chị cho em hỏi.
1/ Nếu em cho thuê nhà giá là 20 triệu/tháng mà bên thuê yêu cầu xuất hóa đơn thì có phải em nộp các loại thuế này không
- Thuế GTGT 20tr x 38% x 10% = 760.000đồng
- Thuế TNCN 20tr x 35% = 7.000.000đồng - 4.000.000đồng= 3.000.000đồng * 5% = 150.000đồng
=> Tổng số thuế mà em phải nộp là: thuế GTGT + thuế TNCN =(760.000đồng + 150.000đồng)=910.000đồng/tháng có đúng không ạ ?
2/ Các Anh, Chị có bảng tính lũy tuyến về % thuế TNCN không cho em xin 01 bản
Ví dụ <=5.000.00 thì thuế là 5%; >5.000.000 thì 10% chẳng hạn và còn những mức nào nữa không các Anh, Chị ?
Rất mong sự hướng dẫn của các Anh, Chị
Em chân thành cám ơn.
Em
NGA